بیمه کیفیت اجرای ساختمان، طبق ماده 18 آیین‌نامه ماده 33 قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، مسئولیت مجری را در ساخت و ساز تضمین می‌کند. این بیمه‌نامه یا تضمین‌نامه کتبی باید به نفع صاحب‌کار یا صاحبان کار ارائه شود و شامل موارد زیر است:
- تأمین پوشش بیمه: مجریان موظفند تمامی ساختمان‌های ساخته‌شده را تحت پوشش بیمه کیفیت قرار دهند. این کار باید از طریق شرکت‌های بیمه تخصصی انجام گیرد.
- معیارهای کنترل کیفیت: برای تأمین پوشش بیمه، معیارهای کنترل کیفیت باید شامل استانداردها، مقررات ملی ساختمان، پروانه ساختمان و مدارک فنی مربوطه باشد.
- مدت بیمه کیفیت: مدت بیمه کیفیت اجرای ساختمان به شرح زیر است:
- سازه‌های ساختمان (پی، اسکلت، سقف و سفت‌کاری): حداقل ۱۰ سال
- نمای ساختمان: حداقل ۵ سال
- عایق‌های رطوبتی: حداقل ۵ سال
- تجهیزات مکانیکی و برقی: حداقل ۳ سال
- تضمین کیفیت در صورت عدم پوشش بیمه: مجریان که نتوانند ساختمان‌های خود را بیمه کنند، باید از طریق ضمانت‌نامه بانکی یا تضمین‌نامه کتبی، تضمین کیفیت ساختمان را ارائه دهند.
- الزام شهرداری‌ها: شهرداری‌ها موظفند هنگام صدور پایان کار، از صاحب‌کار درخواست ارائه بیمه‌نامه کیفیت ساختمان به نفع خریداران و بهره‌برداران بعدی نمایند.
با این بیمه‌نامه، کیفیت و ایمنی ساختمان‌ها به‌طور قانونی تضمین می‌شود و رضایت خریداران و بهره‌برداران تأمین می‌گردد.
