در هر مرحله از عملیات ساخت و ساز، رعایت نکات فنی و اجرایی می‌تواند بهره‌وری و امنیت ساختمان را افزایش دهد. این نکات حاصل تجربه و دانش متخصصان این حوزه است و تا مرحله‌ی سفت‌کاری ساختمان از اهمیت ویژه‌ای برخوردارند. در ادامه به بررسی مهم‌ترین نکات پیش از شروع، حین و پس از عملیات ساخت و ساز خواهیم پرداخت..
نکات پیش از شروع ساخت و ساز
نکات هنگام خاک‌برداری:
- خاک‌برداری تا جایی ادامه پیدا کند که خاک‌های پوک و شامل ریشه گیاهان حذف شوند.
- حداقل میزان خاک‌برداری مطابق با آیین‌نامه‌ها و ضوابط انجام شود.
- تایید مهندس ناظر برای رسیدن به خاک طبیعی و دست نخورده.
نکات قبل از اجرای فونداسیون:
- بررسی صلاحیت کارکنان هر بخش توسط ناظر.
- تطبیق نقشه‌های سازه‌ای و معماری از نظر ابعاد توسط کمیته مربوطه، ناظر و مجری.
- تعیین محل ستون‌ها توسط مهندس نقشه‌بردار و اجرای ریسمان‌کشی به روش مدرن.
- جلوگیری از افزودن آب به بتن برای افزایش اسلامپ و استفاده از مواد روان‌کننده.
نکات حین اجرای پروژه ساختمانی
نکات هنگام اجرای فونداسیون:
- پس از اطمینان از مسطح بودن زمین، نوارهای پی به صورت تقریبی گچ‌ریزی و سپس بتن‌ریزی شوند.
- استفاده از اسپیسرهای پلاستیکی استاندارد به جای سنگ و آجر قبل از آرماتوربندی.
- نصب آرماتورهای انتظار ستون به گونه‌ای که محل قطع و وصل آرماتورهای طولی در یک نقطه نباشد.
- تست ابعاد چاله آسانسور توسط شرکت مجری قبل از اجرای چاله.
- کارگذاری پلیت چاله آسانسور و آرماتورهای انتظار راه‌پله قبل از بتن‌ریزی.
نکات هنگام اجرای ستون‌ها و دیوارها:
- تعبیه شاخک در دیوارها و ستون‌ها جهت مهار دیوارها و تیغه‌ها.
- کنترل مقاومت 7 روزه بتن فونداسیون قبل از بتن‌ریزی دیوارها و ستون‌ها.
- کنترل تراز ارتفاعی دیوارها و ستون‌ها قبل از بتن‌ریزی.
- شاقول قالب‌های ستون‌ها و دیوارها قبل و بلافاصله بعد از بتن‌ریزی.
نکات هنگام اجرای تیرها و سقف:
- پیش‌بینی محل داکت‌ها و لوله‌ها در سقف قبل از بتن‌ریزی و اجرای موقتی با فوم.
- تخمین حجم بتن مصرفی بر اساس نوع طراحی و اجرای سقف.
- توجه به جایگذاری، میزان مقاومت و فاصله بین جک‌ها برای جلوگیری از خطرات احتمالی و ریزش سقف.
نکات هنگام اجرای راه‌پله:
- کنترل مجدد ارتفاع پله‌ها و پاگردها قبل از بتن‌ریزی.
- پیش‌بینی نوع، حجم و وزن نرده‌های فلزی و ایجاد مهار برای آن‌ها.
نکات مرحله سفت‌کاری:
- عایق‌کاری مکان‌های مرطوب و در تماس با آب به وسیله ایزوگام.
- اجرای عایق‌کاری دیوارها به‌گونه‌ای که مصرف انرژی برای سرمایش و گرمایش بهینه شود.
نکات مرحله نازک‌کاری:
- در نمای ساختمان از قطعات سنگین استفاده نشود.
- برای کف‌هایی که نیاز به شیب برای هدایت آب به سمت کفشور دارند، از سرامیک با ابعاد کوچک استفاده شود.
- استفاده از قرنیز برای جلوگیری از نم کشیدن دیوار هنگام شستشو.
با رعایت این نکات فنی و کاربردی، می‌توان به بهبود کیفیت نهایی ساختمان و افزایش بهره‌وری در فرآیند ساخت و ساز دست یافت.
4o
