تعرفه خدمات مجری ذیصلاح ۱۴۰۴ در استان تهران برای بهار سال جاری توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان اعلام شد. این تعرفه‌ها بر اساس متراژ زیربنا، تعداد طبقات و نوع قرارداد محاسبه می‌شوند و هدف از انتشار آن، شفاف‌سازی هزینه‌های اجرای ساختمان برای کارفرماها و مهندسان مجری است.
هزینه اجرای ساختمان با مجری ذیصلاح در سال ۱۴۰۴
در تعرفه اعلام‌شده، پروژه‌های ساختمانی در چند بازه متراژی مختلف طبقه‌بندی شده‌اند:
-
تا ۱۰۰۰ متر مربع (تا ۶ سقف)
-
تا ۱۵۰۰ متر مربع (تا ۶ سقف)
-
تا ۲۵۰۰ متر مربع (به بالا)
-
تا ۳۵۰۰ متر، ۵۰۰۰ متر، ۷۰۰۰ متر و بالاتر
برای مثال:
-
پروژه‌ای با متراژ ۲۵۰۰ تا ۳۵۰۰ مترمربع، هزینه مجری پایه برابر ۵۸۰ میلیون تومان است.
-
هزینه سرپرست کارگاه به صورت ماهانه برای همین متراژ، ۶ درصد از کل قرارداد است.
-
درصد قرارداد پیمان مدیریت نیز ۵ درصد در نظر گرفته شده است.
نکات مهم درباره تعرفه خدمات مجری ذیصلاح در سال ۱۴۰۴
-
فقط مهندس دارای پروانه اشتغال معتبر می‌تواند به‌عنوان مجری ذیصلاح معرفی شود.
-
حضور سرپرست کارگاه الزامی است و در صورت توافق، این هزینه به صورت جداگانه دریافت می‌شود.
-
در صورتی که کارفرما بیش از ۲ ماه پرداخت هزینه‌ها را به تأخیر بیندازد، کل مبلغ قرارداد باید تسویه شود.
-
تعرفه‌ها قابل توافق بین طرفین هستند، اما پیشنهاد می‌شود کمتر از تعرفه پایه نباشند.
چرا رعایت تعرفه مجری ذیصلاح اهمیت دارد؟
رعایت تعرفه خدمات مجری ذیصلاح ۱۴۰۴ تضمین‌کننده اجرای اصولی، قانونی و ایمن پروژه‌های ساختمانی است. این تعرفه‌ها به کاهش اختلافات مالی، حفظ کیفیت ساخت‌وساز، و شفافیت در قراردادهای ساختمانی کمک می‌کنند.
📌 اگر در حال ساخت و ساز هستید یا قصد تنظیم قرارداد با مجری ذیصلاح را دارید، بهتر است حتماً این تعرفه را ملاک تصمیم‌گیری خود قرار دهید تا از بروز مشکلات حقوقی یا مالی در آینده جلوگیری شود.
